【佛山陶瓷网】集体用地建共有产权房来了 河南15亿抢头筹

    集体用地建共有产权房来了 河南15亿抢头筹

省去征地环节

集体建设用地可用来建设对外“销售”的共有产权住房了！河南一家房企拔得头筹，未来将在北京大兴一宗集体建设用地上建造售价2.9万元/平方米的共有产权住房。

与过往利用集体建设用地建设租赁房不同，这是北京第一次利用集体土地建设共有产权房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道。

“这一地块成功出让可以说是集体土地使用的一大变化，意义非常大。”中原地产首席分析师张大伟表示。

拿地企业公告一度误写成“国有土地”

北京市规划和自然资源委员会(下称“北京规自委”)近日发布通知称，集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇yz00-0803-2010、2013a、2013b、2014、2016地块竞价12日结束，竞得人为北京上瑞置业有限公司，成交价格为151283万元。

第一财经记者发现，该地块的挂牌出让起始价也是151283万元，换言之，该地块最终是零溢价成交。

该地块挂牌出让文件显示，根据全国人民代表大会授权及北京市《集体经营性建设用地试点管理办法》相关规定，本次挂牌出让宗地，与国有建设用地同责同权。

该宗地内将建设共有产权住房，销售均价为每平方米2.9万元，含全装修费用。地块规划建筑面积108059平方米，以成交价格计算，楼面价格约为1.4万元/平方米。

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